Eladó Ikerház, Nyíregyháza

#687701660

Eladó Ikerház

119 millió Ft

Alapterület:
126 m2
Szobák száma:
3
Állapot:
Kiváló
Építési mód:
Tégla

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
350 m2
Hőszigetelt
Hőszivattyú
Vegyes
Bútorozott
Összkomfort
A+++
Optikai
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Gázcsonk a telken
Közműhálózatba bekötve

Prémium ikerház Sóstóhegyen - Ahol a kényelem, a tér és a természet közelsége találkozik

Amikor nem egyszerűen egy nagyobb vagy szebb otthont keresünk, hanem egy olyan helyet, ahol egyszerűen minden a helyére kerül. Egy otthont, ahol reggel egy kávéval indulhat a nap a teraszon, ahol a gyerekek a saját kertben játszhatnak, ahol nem kell felújítással kezdeni, és ahol a természet közelsége a mindennapok része lehet.

 

Ez a 126 m²-es, prémium kategóriás ikerház Sóstóhegyen pontosan ezt kínálja.
 

A 2023-ban épült, újszerű ingatlan kiváló állapotban van, így új tulajdonosának nem kell felújítással és átalakítással kezdenie. A kétszintes otthon földszintjén amerikai konyhás nappali, zuhanyzós fürdőszoba, WC, mosókonyha, gépészeti helyiség, valamint a jelenleg hobbi szobaként használt garázs található. Az emeleten 3 hálószoba, egy kádas fürdőszoba és külön WC kapott helyet.

A jól átgondolt alaprajz családok számára különösen praktikus, miközben a két terasz – egy 10 m²-es fedett és egy 15 m²-es fedetlen – lehetőséget ad arra, hogy az év különböző időszakaiban is élvezhesse a szabadtéri életet.

 

Modern műszaki tartalom, kedvező fenntartás
 

Az otthon hőszivattyús fűtéssel, 15 cm-es szigeteléssel és műanyag nyílászárókkal rendelkezik. A 8 kW-os napelemes rendszernek köszönhetően a villamosenergia-fogyasztás jelentős része önfenntartható lehet, miközben a hőszivattyú és a két hűtő-fűtő klíma egész éves komfortot biztosít.

 

A komfortot tovább növeli a teljes vízrendszert ellátó vízlágyító rendszer, valamint az emeleti ablakokra felszerelt redőnyök. Az udvarban gázcsonk is rendelkezésre áll, ha kültéri konyhát tervezne.


Saját kert, teraszok és sokoldalúan használható terek.

A 350 m²-es parkosított saját kert valódi értéket ad az otthonnak. A gyerekek biztonságosan játszhatnak, kialakítható pihenőkert, játszórész vagy akár saját kis zöld oázis.

A garázs jelenleg hobbi szobaként funkcionál, így vállalkozás, otthoni munkavégzés, hobbi vagy külön használatú helyiség számára is hasznos lehet. 

A parkolás egy körülbelül 40 m²-es fedett kocsibeálló alatt megoldható, emellett az épület előtt, az utcán is van lehetőség parkolásra. A házhoz egy 12 m²-es tároló is tartozik.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a környék.

 

Néhány perc alatt elérhető Sóstófürdő, a Sóstói-tó, a tófürdő, az erdő, a strand, az állatkert és a Múzeumfalu, miközben a környéken éttermek, pizzázók, fagyizók, lángosozók, játszóterek és egy zenélő szökőkút is várja. A Tüskevár horgásztó szintén könnyen elérhető, ahol futhat, pihenhet, kikapcsolódhat, vagy élvezheti az ott található étterem kínálatát.
 

Iskola, óvoda, üzletek és tömegközlekedés is található a közelben, miközben Nyíregyháza belvárosa körülbelül 10 perc autóval. Ez az a lokáció, ahol a természetközeli kikapcsolódás nem feltétlenül hétvégi program, hanem a mindennapok része lehet.
 

Az ingatlan teljes bútorzattal és gépesítéssel vásárolható meg, amit a vételár tartalmaz, így akár azonnal birtokba vehető, különösebb berendezési és beszerzési feladatok nélkül. Ez különösen vonzó lehet azok számára, akik gyorsan szeretnének költözni, illetve befektetési célú vásárlás esetén is jelentős előnyt jelenthet.


Kinek lehet különösen jó választás?
 

Elsősorban azoknak, akik prémium kategóriás, újszerű, azonnal használható otthont keresnek, és fontos számukra a tágas élettér, a saját kert, a modern műszaki tartalom és a kiváló környezet.
 

Ha olyan otthont keres, ahol nem kell felújítással kezdenie, és ahol a természet közelsége a mindennapok része, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnéznie.


Keressen bizalommal, és egyeztessünk egy megtekintési időpontot.

 

Kérdése van?
Adja meg adatait, és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése