Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
123 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint

7.98

Eladó Nyaraló

Nyíregyháza
Déli ipartelep
1
28 m2

SZABAD-E EGY LAKÁS ÁRÁNAK TÖREDÉKÉÉRT SAJÁT KUCKÓ? IGEN!

 

Álmodsz egy tóparti hétvégi házról, egy kényelmes vendégházról, vagy egy saját kis otthonról?

Eladó egy igényesen kialakított, 4 évszakos mobilház Nyíregyházán!

 

 

 

 Méret: 28 m² (10,3 m × 2,73 m) – 1 szoba + nappali elosztás akár 4 fő részére!

 

Telepítése mindössze 8 betonpillért igényel.  

Egyszerű szállíthatóság: Gyárilag kialakított daruzási pontokkal rendelkezik a tetején, így a mozggatása és elhelyezése pofonegyszerű. •

 Valódi 4 évszakos szigetelés: 4 cm-es szendvicspanel + 7,5 cm kőzetgyapot + gipszkarton borítás. A kellemes hőmérsékletért egy 2,5 kW-os hűtő-fűtő klíma felel.

Téli fagyvédelem: A bejövő vízvezeték cekász fűtőszállal van ellátva, így télen sem kell fagyásveszélytől tartanod!

Prémium kényelem: Igényes fürdőszoba zuhanykabinnal, villanybojler, valamint beépített konyhabútor és előtető is a ház része.

 Kész közműcsatlakozás: Minden bekötési csonk ki van építve a gyors helyszíni csatlakoztatáshoz (akár IBC tartályos + darálós szivattyús szennyvízelvezetéshez is ideális).

Extra opció: A teljes bútorzat és berendezés megegyezés szerint a mobilházzal együtt megvásárolható – így tényleg csak a kulcsot kell átvenned!

 

Kiváló választás hétvégi házként, kiadható vendégházként, vagy akár állandó lakhatásra kompromisszumok nélkül!

Hívj bátran a részletekért és a megtekintésért

 

89

Eladó Családi ház

Nyíregyháza
Malomkert
2
110 m2
500 m2

Családi ház eladó Nyíregyháza-Malomkert kedvelt utcájában!

Ealdó Nyíregyháza egyik kedvelt  városrészében a Malomkertben, egy és hangulatos utcában lévő  110 m²-es családi ház, amely egy 500 m²-es telken helyezkedik el.

 

Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik nem szeretnének a belső felújítás nyűgjével és bizonytalan költségeivel bajlódni, de a ház külső arculatát és a kertet már saját ízlésükre szabnák!

 

A ház főbb jellemzői:

Vegyes falaztú ( 95 % tégla, 5% szilikát ) 

Alapterület: 110 m² lakótér + 15 m² terasz + 16 m² pince + garázs

Telek: 500 m²

 

Belső elrendezés:

Tágas, világos amerikai konyhás nappali

2 különnyíló szoba

Elegáns fürdőszoba WC-vel + egy külön WC

Kényelmes folyosó és tágas gardrób

 

Belül teljesen MEGÚJULT: A lakás belső terei, vezetékek tetőtől talpig fel lettek újítva.„ már csak pár befejező simítás vár az új tulajdonosra.

 

Tetőszerkezet és szigetelés: A ház új tetőt kapott, emellett a födémszigetelés is megtörtént.

 

Extrák:

16 m²-es, teljes értékű pince a ház alatt tárolásra, hobbihelyiségnek.

15 m²-es terasz és 4 m2-es, amely tökéletes helyszíne a családi és baráti összejöveteleknek.

Szerelőaknás garázs az autók és a barkácsolás szerelmeseinek.

 

Formáld saját ízlésedre a külsejét!

A belső felújítás elkészült, a külső szigetelés, a homlokzati festés, valamint az udvar csinosítása már az új tulajdonosra vár — így a ház külső megjelenését teljesen a saját elképzeléseidhez és stílusodhoz igazíthatod!

 

Környék és elhelyezkedés:

Az ingatlan nagyon jó, csendes, rendezett utcában található Malomkertben, ahol a közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges (iskola, óvoda, bolt, orvosi rendelő, tömegközlekedés).

 

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívj bátran, és tekintsük meg személyesen is!

29

Eladó Téglalakás

Nyíregyháza
Újkistelekiszőlő
112 m2
948 m2

Újkistelekiszőlő—Ikerház- projekt ELADÓ!

 

Egy épülő, ikerház Nyíregyházán, ahol a műszaki tartalom már el van döntve — és „A” energetikai osztályra van tervezve.

 

Ha olyan ingatlant keres, amelyet még a saját ízlése szerint tud befejezni, de nem akar a nulláról engedélyeztetni, tervezni és gépészetet kitalálni, ez a projekt pontosan ebben a szakaszban van.

 

Irányár: 29.000.000 Ft- jelenlegi készültségi állapotban

 

 

Az épület két külön lakást tartalmaz: 112,37 m² és 91,78 m², összesen 204,15 m² hasznos alapterülettel. A két lakás gépészetileg is független egymástól — külön fűtési rendszer, külön vízmérő, külön áramvételezés.

 

Ez azt jelenti, hogy a két egység külön életet élhet: lakhat benne két generáció úgy, hogy a rezsi is külön mérhető, vagy megtarthatja az egyiket és kiadhatja a másikat.

 

A fűtésről Samsung EHS levegő-víz hőszivattyú gondoskodik, 9,0 kW névleges teljesítménnyel, A+ fűtési besorolással.  (Padlófűtés és radiátoros )

 

Műszaki tartalom:

 

Kétlakásos lakóépület, 204,15 m² összes hasznos alapterület (112,37 + 91,78 m²)

Tervezett energetikai besorolás: A

Samsung EHS levegő-víz hőszivattyú, 9,0 kW, COP 4,63, A+ fűtési besorolás

Padlófűtés és radiátoros kör , két fűtési kör, hidraulikus váltó

Lakásonként külön fűtési rendszer és külön vízmérő

Lakásonként 3×16 A elektromos betáplálás

A telekre valamennyi közmű be van kötve (elektromos beállás, gázbeállás, vízbeállás, szennyvízbeállás).

 

Az építés hatósági tudomásulvétele megtörtént, az építkezés jogszerűen folytatható.

 

Külső főfalak: Porotherm NF 30-as téglafal, a külső falak 16 cm hőszigeteléssel. Belső

főfalak: Porotherm NF 30-as téglafal.

 

Födém:. A földszint feletti födém fa gerendás födém a gerendák közt 15 cm és fölötte 20cm kőzetgyapot hőszigeteléssel.

 

Hőszigetelések: a földszinti padlóban 14 cm lépésálló Nikecell, a földszinti födémben 35 cm kőzetgyapot, a külső falakon 16 cm hőszigetelés lett tervezve.

 

 

 

Kinek lehet különösen jó választás?

 

Két generációnak, akik egy telken, de külön mért, külön nyíló otthonban élnének

Olyan vásárlónak, aki a belső anyagokat, burkolatokat, konyhát már saját ízlése szerint választaná ki

Befektetőnek, aki a második egységet hosszú távú bérbeadásra tartaná meg

Befektetői szempontból az „A” besorolás és a hőszivattyús gépészet a hosszú távú üzemeltetési költséget tartja alacsonyan — ez bérbeadásnál és későbbi tovább értékesítésnél egyaránt számít.

 

Egy dolog biztos: itt már nem csak egy üres telekről beszélünk. A projekt elindult!

 

Ha látod benne a lehetőséget, érdemes személyesen is megnézni!

További részletekért és megtekintésért keress telefonon vagy üzenetben.

 

 

 

 

 

CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel

53.4

Eladó Téglalakás

Nyíregyháza

48 m2

Biztos befektetési lehetőség!

 

 

Prémium kategóriás új építésű lakások eladók Nyíregyházán a Malomkertben. Mindösszesen 18 lakásos társasházban, ahol 12 garázs és 10  parkoló, 2 iroda és egy üzlethelyiség is elérhető.

Az építkezés várhatóan 2027 év végéig befejeződik. Kimondottan rugalmas értékesítés, szakasos befizetés is megpldható.

 

A lakások mérete 35 - 67 m2, a társasház két szintes.

 

A hirdetés a I. emelet 48  nm - es lakásra vonatkozik.

 

Földszint A lépcsőház

 

1.lakás 35 m2—ELKELT

6 db garázs melyeknek mérete egyenként 16 nm 10.900,000 Ft

 

.Emelet A lépcsőház

 

A/2 lakás 67,57 nm–73 900 000 Ft  (nappali + 2 fél szoba és 5,7 nm erkély)

A/3.lakás 48 m2 -- 53 400 000 Ft  (nappali + fél szoba és 5,4 nm erkély)

A/4.lakás 48 m2 -- 53 400 000 Ft  (nappali + fél szoba éd 5,4 nm erkély)

A/5.lakás 65 m2  –73 900 000 Ft  ( nappali + szoba + fél szoba és 5,3 nm loggia)

 

Tetőtér A lépcsőház

 

A/6 .lakás  57 m2 — 62 900 000 Ft  (nappali + szoba és 3,4 nm loggia)

A/7.lakás  39 m2 — 42 900 000 Ft  ( egy légterű + 2,7 nm loggia)

A/8.lakás 38 m2 –42 900 000 Ft   (egy légterű + 2,8 nm erkély) 

A/9.lakás bruttó 57 m2 --62 900.000 Ft  (nappali+ szoba 3,4 nm loggia)

 

Főldszint B lépcsőház

 

B/1 lakás 34 nm ELKELT!

B/1Iroda 16,5 nm -- 16 900 000 Ft

B/1 üzlet 15 nm -- 15 900 000 Ft

 

Emelet B lépcsőház

 

B/2 lakás 67 nm -- 73 900 000 Ft (nappali + szoba + fél szoba és 5,3 nm loggia)

B/3 lakás 49 nm -- 53 900 000 Ft (nappali + fél szoba és 5,4 nm loggia)

B/4 lakás 49 nm -- 53 900 000 Ft (nappali + fél szoba és 5,4 nm loggia)

B/5 lakás 67 nm -- 73 900 000 Ft (nappali + 2 fél szoba)

 

Tetőtér B épület

 

B/6 lakás 57 nm -- 62 900 000 Ft (nappali + szoba és 3,4 nm loggia)

B/7 lakás 39 nm -- 42 900 000 Ft (egylégterű és 2,7 nm loggia)

B/8 lakás 39 nm -- 42 900 000 Ft (egylégterű és 2,7 nm loggia)

B/9 lakás 58 nm -- 62 900 000 Ft (nappali + szoba és 3,4 nm erkély)

 

Autóparkolók  3 500 000 Ft

Garázsok 16 nm -- 10 900 000 Ft / db

 

A kivitelező megbízható, számos referenciával rendelkezik. Ez a sokoldalú ingatlan kiváló választás befektetők számára, akik stabil és kiszámítható hozamot keresnek, alkalmas 3%-os Otthon Start hitelre, valamint azoknak, akik egy értékálló és jövedelmező lehetőséget szeretnének kihasználni. Várható átadás 2027.12.hó.

Ne szalassza el ezt a ritka alkalmat – lépjen időben, és biztosítsa helyét Nyíregyháza egyik legjobb lokációjában!

 

A műszaki tartalom az alábbi:
- vb. cölöpalap
- vb. talpgerenda
- vasalt ajzat
- Viablokk teherhordő és válasz falazat
- grafitos homlokzat szigetelés
- monolit vb. födém
- fa tetőszerkezet
- beton cserép fedés
- 3rtg. hőszigetelt tetőttéri és homlokzati nyílászárók
- szabadon választható: belső ajtók, hideg-meleg burkolatok, falszínek, fürdőszoba berendezés érték egyeztetéssel
- hűtő-fűtő klíma 1 db (nappali)
- fűtés-melegvíz lakásonkénti egyedi gázkazánról radiátoros és padló fűtés

75.99

Eladó Ikerház

Nyíregyháza
Malomkert
2
80 m2
400 m2

Új építésű ikerházak a Malomkertben – A mindennapi életre tervezve!

Van, amikor nem kompromisszumot keres az ember, hanem egy olyan otthont, ahol egyszerűen minden a helyére kerül.
 

Nyíregyháza Malomkert városrészében, belváros közeli, mégis csendes és privát környezetben épült ez az új, prémium kialakítású, zárt ikerházas lakópark, ahol a modern otthon kényelme találkozik a saját kert nyugalmával.

80 és 90 m²-es, 2 és 3 szobás otthonok közül választhat, amelyekhez mintegy 350 m²-es saját telekrész tartozik. Az alaprajzokat kifejezetten a mindennapi életre tervezték: jól használható terek, praktikus elrendezés és olyan környezet, amelyben egy fiatal pár, egy család vagy akár egy első lakását megvásárló vevő is hosszú távon otthon érezheti magát.
 

MODERN OTTHON, AMELYNEK A FENNTARTÁSA SEM TEHER.
 

Az ingatlanok A+ energetikai besorolásúak, hőszivattyús fűtéssel, 12 cm-es szigeteléssel és háromrétegű műanyag nyílászárókkal készülnek.
 

A műszaki tartalom része többek között:

- hőszivattyús fűtési rendszer,

- A+ energetikai besorolás,

- 12 cm hőszigetelés,

- háromrétegű műanyag nyílászárók,

- kívül antracit, belül fehér kivitelű ablakok,

- napelem-előkészítés,

- H tarifa lehetősége.
 

Mindez egy olyan otthont eredményez, ahol a modern műszaki megoldásoknak köszönhetően a várható fenntartási költségek is rendkívül kedvezőek.
 

SAJÁT KERT, PRIVÁT KÖRNYEZET, BELVÁROS KÖZELÉBEN.
 

A lakópark egyik legnagyobb előnye a lokáció.

A Malomkertben úgy élhet, hogy a belváros mindössze néhány perc autóútra van, miközben otthona egy privát, csendes ikerházas környezetben található, ahol nincs átjáró forgalom. 
 

A saját, 350 m²-es telekrész valódi szabadságot ad: lehet kert, játszótér, pihenőkert vagy egyszerűen egy saját zöld terület, amelyet úgy használhat, ahogy Önnek a legjobb.
 

A parkolási lehetőség ingatlantól függően 15 m²-es garázs + fedetlen beálló, illetve udvari beálló.
 

KINEK LEHET KÜLÖNÖSEN JÓ VÁLASZTÁS?
 

Ez az otthon jó választás lehet azoknak, akik első saját ingatlanukat keresik, de nem szeretnének lemondani az új építés előnyeiről. Ugyanakkor egy fiatal család számára is kényelmes, hosszú távon élhető otthon lehet, míg a modern műszaki tartalom, a kedvező fenntartás és a jó elhelyezkedés miatt befektetési célra is érdekes lehet.

Azok számára pedig különösen figyelemre méltó, akik a társasházi lakás helyett saját kerttel rendelkező, prémiumabb életteret keresnek, de továbbra is fontos számukra a város közelsége.
 

Elérhető otthonok:

• 80 m² – 2 szoba – garázs
• 80 m² – 3 szoba  - garázs nélkül
• 90 m² – 3 szoba – fedetlen beálló 
• 90 m² – 2 szoba – garázs
 

A lakóparkban az egyes otthonok műszaki tartalma, alaprajza és parkolási lehetősége eltérhet.
 

Ha szeretné megnézni, melyik otthon illik leginkább az elképzeléseihez, keressen bizalommal, és egyeztessünk személyes megtekintést.

40.8

Eladó Iroda egyéb

Nyíregyháza
Belváros
45 m2
Földszint

ELADÓ üzlethelyiség a Belvárosban – utcafront, kiváló láthatóság, saját parkolási lehetőség!

 

Vállalkozást indítana vagy meglévő üzletének keres jól látható, jól megközelíthető helyszínt?

Ezt a belvárosi, utcafronti üzlethelyiséget érdemes megnéznie!

 

Az OBI közelében, közvetlenül a körúton, mégis zöldövezeti környezetben kínálok eladásra egy összesen 45 m²-es, sok lehetőséget rejtő üzlethelyiséget.

 

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kiváló utcai láthatóság: az üzlet közvetlenül a Körútról jól látható, így a vállalkozás cégtáblája, portálja és kirakata már az utcáról felkeltheti az arra közlekedők figyelmét. A nagyméretű utcafronti portálablakok emellett rengeteg természetes fényt biztosítanak.

A jelentős gyalogosforgalom, a körúti elhelyezkedés és a közvetlen utcai bejárat együtt olyan adottságokat kínálnak, amelyek egy üzlet vagy szolgáltató vállalkozás számára komoly előnyt jelenthetnek.

 

Az ingatlan jelenlegi kialakítása:
- 20,4 m²-es világos, utcafronti üzlethelyiség
- 5 m²-es előtér
- 6 m²-es irattár
- 12 m²-es teakonyha
- 2,3 m²-es WC
- közvetlen utcai bejárat
- nagyméretű portálablakok
- műanyag nyílászárók
- saját gázkazános fűtés
- önálló vízmérő
- kialakított kézmosó és külön WC
- igény esetén riasztórendszer

 

A falak még módosíthatók, így az ingatlan kialakítása a leendő tulajdonos elképzeléseihez és vállalkozásának igényeihez igazítható.

A zárt udvari parkolóhely megvásárolható, ami a belvárosi elhelyezkedés mellett további kényelmi és értéknövelő előnyt jelent.

 

Kiváló választás lehet többek között:
szépségszalonnak, fodrászatnak, kozmetikának, műkörmös- vagy masszázsszalonnak, irodának, delikátüzletnek, ruhaboltnak, bemutatóteremnek, webáruház átvételi pontjának vagy egyéb szolgáltató tevékenységhez.

Befektetésként is figyelemre méltó lehetőség, hiszen a belvárosi lokáció, a Körútról való láthatóság és az üzleti célú hasznosíthatóság jól kiaknázható kombinációt jelent.

 

 Nyíregyháza belváros, az OBI közelében, közvetlenül a Körúton - ez egy tökéletes hármas.

 ELADÓ üzlethelyiség – kiváló láthatósággal és sokféle hasznosítási lehetőséggel.

 

Ha személyesen is megnézné, keressen bizalommal a megadott telefonszámon, és egyeztessünk időpontot!

57.5

Eladó Téglalakás

Nyíregyháza
Damjanich-lakópark
2
60 m2
2

Van az a lakás, amit nem kell túldíszíteni szavakkal! Damjanich lakópark, tégla lakás 2.em., 2 szoba.

Nyíregyháza egyik legkedveltebb lakóparkjában, a Damjanich Lakóparkban, a Czuczor Gergely utcában eladó egy 60 m²-es, 2. emeleti téglalakás egy rendezett, szigetelt és liftes társasházban.

 

A lakás ablakai a lakópark csendes, zöld belső udvarára néznek, így a terek nyugodt, világos hangulatot kapnak. Az elrendezés kényelmes, a konyha pedig egyedileg tervezett és teljesen gépesített.

 

A lakás főbb jellemzői:

– 60 m² alapterület + 5,25 m²-es loggia
– 2 külön nyíló szoba és amerikai konyhás nappali-étkező
– egyedileg tervezett, teljesen gépesített konyha és beépített előszobaszekrény
– liftes, szigetelt téglaépület, külön fürdőszobával és WC-vel
– díjmentes felszíni parkolás, igény esetén bérelhető mélygarázs-beálló

 

A nagyméretű előszoba és a beépített szekrényrendszer sok tárolóhelyet ad, így a cipőknek és kabátoknak is mindig jut hely. A loggia a lakás külön erőssége: jó időben itt a reggeli kávé is jobban esik, de akár egy kis zöld sarok kialakítására is alkalmas. A gépesített konyha és a beépített szekrény a vételár része, tehát költözéskor nincs szükség plusz beruházásra.

 

Hitelből vásárolna? Az ingatlan hitelezhető, díjmentes hitelügyintézőnk pedig segít a finanszírozás teljes folyamatában.

 

Befektetésként is jó választás: a jelenlegi tulajdonos szívesen bérelné az új otthona elkészültéig, így a vásárlás után akár azonnal bérbe is adható. Ezt követően segítünk megbízható bérlő keresésében is.

A nyugodt, zöld környezetű, liftes lakóparkban található, belváros közeli lakások mindig keresettek a piacon – ez az ingatlan saját otthonnak és befektetésnek is kiváló választás.

 

A megtekintésért és a részletekért hívjon a megadott számon!

Ingatlant keres?
Adja meg adatait, és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése